Search土地探し
土地ってどのタイミングで
探したらいいの・・・
住宅会社を決めてから
住宅のプロと一緒に探すのがおすすめ！
家づくりにおいて「どんな家に住みたいか」ということと同じくらい、「どんな土地に住みたいか」も重要なことです。
ご自身で探す方法もありますが、私たちは住宅会社を決めてから探す方法をおすすめしています。
なぜなら、土地の良し悪しを判断するのは難しく、住宅のプロである私たちであれば、見た目の形や地盤、周辺環境や法規の問題にいたるまで熟知しているので、土地に対して適切なアドバイスができるからです。
さらに、土地の購入資金には住宅ローンを使うのが一般的なので、そのためには建物の設計プランと見積もりが必要になります。住宅会社を決めていない場合、土地の契約から決済までに、設計プラン・工事見積もりなどを決める必要があるため、じっくりとこだわった家づくりが難しくなる可能性があります。
なるべく先に住宅会社を決めるか、もしくは土地探しと並行して住宅会社を探すことをおすすめします。
土地選びのポイント
まずお客様が家を建てる土地についてどんなイメージをお持ちなのか、何を重視されているのかなどをくわしくお伺いします。その上でご希望の優先順位を決定し、それに適した土地探しを進めていきます。土地探しのチェックポイントは次のとおりです。
- Check List
- 現地調査で実際にチェック
- 周辺環境のチェック
- ライフラインのチェック
- 法規関係のチェック
土地選びには、現在だけでなく未来の家族像についてもよく考えることが大切です。たとえばお子様がいらっしゃるご家庭では、幼稚園や小学校が近い土地がいい、と思われるかもしれません。しかしその時期は、いずれ過ぎてしまうのです。家は、ずっと長く住み続けるもの。当社では、今だけでなく、未来を見据えた土地選びをご提案します。
土地選びのポイント
まずお客様が家を建てる土地についてどんなイメージをお持ちなのか、何を重視されているのかなどをくわしくお伺いします。その上でご希望の優先順位を決定し、それに適した土地探しを進めていきます。土地探しのチェックポイントは次のとおりです。
- ・広さ
- ・価格
- ・交通の便（駅近）
- ・道幅
- ・防犯
- ・道路の向き（北道路／南道路ほか）
- ・周辺の施設（学校、公園、スーパーほか）
- ・土地の状態（整形地／変形地／平坦／傾斜地ほか）
このように土地には、土地自体の特徴だけでなく周辺環境などさまざまな特徴が付随します。
どんな家に住みたいのか、どんな暮らしを送りたいのか、
しっかり未来を予想し、理想にできるだけ近い土地探しをすることが大切です。
けれど、すべて理想どおりの土地を見つけるというのは難しいことでしょう。
しかし、最後に決めた土地がお客様にとってご縁があった場所に違いありません。
当社が住宅のプロとして、その土地の特徴を最大限に活かした家づくりをご提案します。
お客様に「この土地を選んでよかった」と思っていただけるよう全力を尽くします。