【分譲モデルハウス】岡山市南区藤田「センター階段の家」完成見学会

岡山市南区藤田に、新しい分譲モデルハウスが完成します。

建物の中心に階段を配置し、
家族の動きと空間をゆるやかにつなぐ「センター階段の家」。

階段から続くダイナミックな吹抜けと、
南面の大きな窓からタイルデッキへとつながるLDK。

外からの視線にはしっかり配慮しながら、
室内では光と開放感をたっぷり感じられる住まいを計画しました。

9月12日（土）・13日（日）の2日間、完成見学会を開催します。

これから家づくりをお考えの方はもちろん、
岡山市南区で新築住宅・分譲住宅をお探しの方も、ぜひ実際の空間をご体感ください。

このお家の見どころ

01｜家の中心に設けた「センター階段」
LDKの中心に階段を配置することで、家事や暮らしの動線をスムーズに。階段上部は吹抜けへとつながり、縦方向にも広がりを感じられる開放的な空間をつくりました。

02｜LDKとつながるタイルデッキ
リビング南面の大きな開口から、そのままタイルデッキへ。室内と屋外をフラットにつなぎ、天気のよい日はセカンドリビングのようにも楽しめます。

03｜開放感とプライバシーを両立
タイルデッキには目隠しフェンスを設け、周囲からの視線をカット。住宅地でありながら、カーテンを閉めきらずにのびのび過ごせる空間を目指しました。

04｜明るさを考えた2階の居室
2階の個室はすべて南面に配置。主寝室には高い壁に囲まれたプライベートなベランダを設け、外からの視線を気にせず開放的に過ごせる設計です。

05｜3台以上駐車できるゆとり
敷地内には、車を並列で3台以上駐車できるスペースを確保。毎日の使いやすさはもちろん、来客時にも便利です。

06｜暮らしやすい岡山市南区藤田
2026年開通の岡山環状南道路や国道30号線へのアクセスに優れた立地。前面道路は約6mあり、T字路に面した開放感のある敷地です。

こんな方におすすめ

• 岡山市南区で新築・分譲住宅を探している方
• 吹抜けのある開放的なLDKに憧れている方
• 家事や生活動線のよい間取りを体感したい方
• プライバシーを守りながら外とつながる暮らしを楽しみたい方
• 車を3台以上停められる住まいを探している方
• 注文住宅の間取りや設計の参考にしたい方

物件概要

所在地　岡山市南区藤田669-60
間取り　3LDK
敷地面積　156.95㎡（47.47坪）
1階床面積　57.13㎡
2階床面積　49.17㎡
延床面積　106.30㎡（32.15坪）
築年月　2026年8月
駐車場　3台以上駐車可能

※吹抜け・ベランダは床面積に含みません。

写真だけでは伝わらない「広がり」を、現地で。

この住まいの魅力は、数字だけでは分からない空間のつながりにあります。

センター階段から吹抜けへと抜ける視線、
大きな窓からタイルデッキへと続く開放感、
そして外からの視線を気にせず過ごせる心地よさ。

完成したばかりの住まいを見られる、この機会にぜひご体感ください。

販売をご検討の方はもちろん、家づくりの参考として見学したい方もお気軽にご予約ください。

※掲載写真は完成に向けて施工中の様子です。
建物は2026年8月完成予定。完成後のお写真も随時公開いたします。

ご見学ご予約は下記「イベント予約する」からお願いします！