【分譲住宅】岡山市南区当新田「おおらかなコンパクトハウス」販売会開催
- 開催日時
- 随時ご予約受付中 10：00－16：00
- 開催場所
- 岡山市南区当新田
芳明小学校まで徒歩5分。
2号線バイパスと児島線が交差してる米倉交差点に近いので東西南北に移動、通勤が容易です
駐車スペ－スには3～4台駐車可能！
[ 省エネ性能ラベル ]
エネルギ－消費性能 ☆☆☆ 断熱性能 5
販売価格 : 3,250万円（税込）
間取り : 3LDK
【物件概要】
価格 : 3,250万円（税込）
所在 : 岡山市南区当新田377-14
築年月 : 2024年07月(新築)
間取り : 3LDK
駐車場 : 3～4台駐車可能
土地面積 : 152.72㎡(約46.20坪)
建物面積 : 91.08㎡(約27.55坪)
交通 : 宇野線備前西市駅まで 徒歩13分
学校 ：芳明小学校400ｍ/芳田中学校800ｍ
構造 ：木造２階建
道路 ：一方道路 /東側4.2m 公道接面9.2m 舗装有
住宅性能 ：フラット３５Ｓ適合証明書 建築確認完了検査済証
備考：上水道 下水道 側溝 ＩＨクッキングヒーター コンロ口数（３口以上） デザイナーズ 省エネ給湯器 電気 温水洗浄便座 バス１坪以上 追焚機能 洗濯機置場有 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 出窓 照明器具付き 複層ガラス 間接照明 人感照明センサー ダウンライト 全室２面採光 土間 クッションフロア 天井高2.5ｍ以上 二重床・二重天井 フローリング 全居室フローリング ２面バルコニー庭10坪以上 全居室収納 玄関収納 ＴＶモニタ付きインターホン バリアフリー 閑静住宅街 駐車場３台分以上 整形地
設計Point
住宅の密集地で隣棟間隔が狭い為、採光・採風を考慮して１Ｆに個室、2Fにリビングや水廻りを配置しました。
1Fの建坪はコンパクトにまとめ駐車スペ－スの前庭と裏庭には軒下で雨濡れしない自転車置き場や外部物置を置いても十分な広さがあります。
2Fがリビングなので盛夏の日中の暑さを考慮して、断熱対策として屋根を2重構造としています。
更に遮熱対策として、太陽光パネルを屋根面全体に搭載しています。
屋根勾配を内部にも反映させて勾配天井としておおらかで開放的な空間となりました。
是非、現地でご見学・ご体感下さい。
お問合せフォームよりご予約・ご相談お待ちしています。